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惠城马安大沥口近50万平方米土地挂牌入市-惠州市国土局

发布日期:2015/11/21 13:37:12 浏览:864

一次。


土地面积较大直接导致单宗土地挂牌价格居高不下。根据公示信息,5宗地块挂牌起始价格都超过1.5亿元人民币。其中编号为JD27-04和JD32-06-01两宗超过10万平方米的土地挂牌价格分别达到2.54亿元和2.515亿元,最小面积的JD32-01-01地块也达到1.59亿元,总挂牌起始价格10.1亿元。结合年内惠城地王目前仍归属于港惠三期,总价为8500万元的三旧改造地块,一旦本次挂牌土地顺利交易,就将刷新年内地王成交金额。


另外值得关注的是,与9月份惨遭流拍的江南梅湖地块类似,大沥口片区此前也有流拍经历。在当前的公示土地中,编号为JD27-01-01地块曾在去年底的挂牌过程中就受到冷落。具体到目前挂牌的地块挂牌前景,业内不再像此前一样悲观。惠州世联行副总经理胡光宇坦言,经过近年来的发展,马安片区融入主城区的趋势得到加强,开发前景也值得关注。


胡光宇同时介绍,结合当前的市场实况,此前不被关注的马安片区几个楼盘在年内都受到消费者的关注。关注当前推出的地块,尽管总价高,但由于面积较大,实际上楼面价格较为实惠,这也为区域高性价比房源的持续供应创造机会。此外随着片区规划升级,以及区域作为航空港腹地的作用进一步显现,该片区房地产的开发潜力值得期待。


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